Анализ денежных потоков. Учебно-методический комплекс

Наряду с достаточной простотой применения метода, следует учитывать сложность анализа рынка и необходимость внесения корректировок на различия между сравниваемыми объектами. Метод не следует применять, если отсутствует информация о рыночных сделках, объект находится на стадии строительства или реконструкции или если объект подвергся серьезным разрушениям. Ставка капитализации применяется при преобразовании будущих доходов от недвижимости в ее текущую стоимость. Для расчета ставки капитализации используются метод сравнения продаж, метод коэффициента покрытия долга, метод инвестиционной группы, метод коэффициента действительного валового дохода, метод остатка. Метод сравнения продаж — основной метод определения общей ставки капитализации. При определении ставки капитализации для объекта оценки сначала рассчитывают ставку капитализации по каждому из проданных аналогов по формуле , где — цена продажи -аналога.

Финансовый университет

Содержание лекции Тема 1. Экономическое содержание инвестиций Понятие инвестиций. Экономическая природа инвестиций. инвестиции на макро и микро уровнях. Основные факторы, определяющие объем инвестиций на макро и микро уровнях.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ТЕМА 8. Методы оценки эффективности инвестиционных Оценка стоимости капитала для инвестиционных.

Белорусская сельскохозяйственная библиотека им. Минск, Республика Беларусь, Этот - адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен В настоящее время реализуется множество проектов по организации обучения в усло-виях виртуальной образовательной среды. Внедрение в учебный процесс учреждения обра-зования системы электронного дистанционного обучения меняет представление об образо-вании и усиливает экономические возможности и социальную роль университетов. Без-условно, подобные проекты подразумевают развитие ресурсов электронного обучения, со-здание электронных средств обучения, разработку и распространение методического и тех-нологического обеспечения дистанционного обучения.

Общество, заинтересованное в развитии образования, должно предоставить отдельно-му индивидууму некоторый гарантированный уровень качества образования. Как известно, к критериям оценки успешности коммерческих проектов можно отнести собственно прибыль, устойчивое положение учреждения образования на рынке образова-тельных услуг, его конкурентоспособность и др. Значительно менее исследованной является проблема формирования системы критериев оценки эффективности учреждений образова-ния, выполняющих социально значимые проекты.

Используя основные положения теории оценивания проектов [1, с. При разработке диагностического инструментария для оценки качества и эффективно-сти апробируемого нововведения моделей электронных учебно-методических комплексов ЭУМК в условиях виртуальной образовательной среды мы исходили из того, что ЭУМК — это, прежде всего, средство обучения.

Ко всем учебно-методическим средствам, которые ис-пользуются в образовательном процессе, предъявляются, как правило, качественные пара-метры оценки:

Книжная цена характеризует долю собственного капитала, приходящего на одну акцию. Она складывается из: Ко второй группе относятся следующие показатели: Чем больше этот показатель, тем более гарантирована акционерам выплата дивиденда, как по привилегированным, так и по обыкновенным акциям.

Н.В.Лобов. г. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ДИСЦИПЛИНЫ изучение оценки эффективности инвестиций по системе международных.

Практически непреодолимые барьеры на входе Некоторые ограничения П: Объемы производства и предложения со стороны отдельных производителей составляют незначительную долю общего выпуска, каждый из них предлагает стандартную однородную продукцию многим покупателям. Поэтому одна фирма не может оказывать заметного влияния на рыночную цену, но должна соглашаться с ценой.

Под ней понимается рынок, на котором не выполняется хотя бы одно из условий чистой конкуренции. На большинстве реальных рынков подавляющая часть продукции предлагается ограниченным числом фирм. Крупные корпорации, сосредоточившие в своих руках значительную часть рыночного предложения, оказываются в особых отношениях с рыночной средой: Несовершенную конкуренцию принято разделять на 3 типа: Под олигополией понимается рынок, на котором доминирует несколько крупных фирм.

Фирмы получают высокую прибыль, так как доступ на рынок значительно затруднен. Олигополистический рынок характеризуется взаимозависимостью, то есть каждый участник рынка должен тщательно следить за поведением соперников. Предприятия чистой олигополии производят однородный стандартизированный продукт цемент.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПО ДИСЦИПЛИНЕ

Тематика лекций Тема 1. Концепция управления проектами. Проект и его определение. Признаки, характеризующие проект. Отличие проекта от производственной системы.

Утверждена на заседании УМК института, протокол №2 от г. методами оценки экономической эффективности инвестиций с учетом.

Учебно-методический комплекс предназначен для студентов заочной формы обучения, содержит план лекционных и практических занятий, рекомендации по выполнению контрольных курсовых работ и самостоятельной работы, требования к уровню освоения программы и аттестации по дисциплине, учебно-методическое и учебно-информационное обеспечение дисциплины. Сидоренко Л. Прогнозирование и планирование в условиях рынка Содержание Рыночная экономика и объективная необходимость планирования на макро- и микроуровнях.

Система планирования в условиях рынка как основной метод и составная часть управления экономикой. Прогнозирование в рыночной экономике: Роль и место планирования в управлении предприятием. Планирование как наука и вид экономической деятельности. Сущность и структура объектов планирования. Предмет планирования.

Учебно-методический комплекс «инвестиции» высшее профессиональное образование специальность

На основе файла недвижимость прилагается на дискете составьте отчет об оценке недвижимости и рассчитайте стоимость объекта недвижимости различными методами — затратным, доходным, сравнительным анализом продаж. Вопросы, изучаемые только самостоятельно. Краткое содержание. Сравнительный анализ проектов различной продолжительности. Пространственная оптимизация проектов. Временная оптимизация.

овладение основами анализа эффективности реальных проектов и оценки инвестиционных качеств финансовых инструментов (ценных бумаг);.

Агранянц А. Оценка инвестиционной стоимости кризисного предприятия Аксенова С. Инвестиционная привлекательность отдельных регионов России для иностранного капитала Аксёнов Ю. Инвестиционный менеджмент предприятий Алимова И. Определение окупаемости инвестиционного проекта по налаживанию прямых продаж -оборудования Аскинадзи В. Инвестиционный менеджмент:

Резюме педагогического работника

Учебно-методический комплект по дисциплине"Экономика инвестиционного проекта" дает навыки и знания преподавателям, обучающим студентов в области принятия инвестиционных решений, соответствующие уровню преподавания ведущих университетов мира. Задачи курса: Учебно-методический комплект по дисциплине"Экономика инвестиционного проекта" уделяет большое внимание использованию конкретных ситуаций опирающихся на лекционный материал.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ДИСЦИПЛИНЫ. “ Project Expert – система .. Статические методы оценки эффективности инвестиций.

Тема 2 Виды стоимости и основные принципы оценки бизнеса Виды стоимости Принципы оценки, основанные на представлениях пользователя Принципы, связанные с рыночной средой В зависимости от цели проводимой оценки, количества и подбора учитываемых факторов оценщик рассчитывает различные виды стоимости. Стоимость — это денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-либо предмет или объект.

Стоимость отличается от цены и затрат. По степени рыночности различают рыночную стоимость и нормативно рассчитываемую стоимость. Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена при осуществлении сделки между типичным покупателем и продавцом. В некоторых случаях рыночная стоимость может выражаться отрицательной величиной. Например, это может быть в случае оценки устаревших объектов недвижимости, сумма затрат на снос которых превышает стоимость земельного участка.

Нормативно рассчитываемая стоимость — это стоимость объекта собственности, рассчитываемая на основе методик и нормативов, утвержденных соответствующими органами. С точки зрения оценки различают рыночную, инвестиционную, страховую, налогооблагаемую, утилизационную стоимости. При оценке собственности как объекта продажи на открытом рынке используется рыночная стоимость.

Инвестиционная стоимость — стоимость собственности для конкретного инвестора при определенных целях инвестирования. Страховая стоимость — стоимость собственности, определяемая положениями страхового контракта или полиса. Налогооблагаемая стоимость — стоимость, рассчитываемая на базе определений, содержащихся в соответствующих нормативных документах, относящихся к налогообложению собственности.

Эффективность инвестиционного проекта и задачи ее оценки

Цели и задачи дисциплины и сфера профессионального использования 6 1. Инвестиционный проект: Понятие инвестиционных проектов и их классификация 17 2. Инвестиционный цикл 20 2. Финансирование инвестиционного проекта 24 3. Эффективность инвестиционного проекта:

Учебно-методический комплекс дисциплины (УМКД) «Экономика, .. Общие подходы к оценке экономической эффективности инвестиций - пока.

Организация перевозок и управление на транспорте. Яценко А. СПО Организация перевозок и управление на транспорте. Введение 4 2. Образовательный маршрут 8 3. Содержание дисциплины 9 4. Приступая к изучению новой учебной дисциплины, Вы должны внимательно изучить список рекомендованной основной и вспомогательной литературы.

Из всего массива рекомендованной литературы следует опираться на литературу, указанную как основную. По каждой теме в УМК перечислены основные понятия и термины, вопросы, необходимые для изучения план изучения темы , а также краткая информация по каждому вопросу из подлежащих изучению. Наличие тезисной информации по теме позволит Вам вспомнить ключевые моменты, рассмотренные преподавателем на занятии. Основные понятия курса приведены в глоссарии.

Умк инвестиционный анализ

Ильинский И. Указанная цель определяет основные задачи курса, заключающиеся в раскрытии следующих вопросов: Для студентов заочного отделения важны установочные лекции и выделение тем для самостоятельной проработки при возможности их обеспечения методической учебной литературой Методика обучения основана на органическом сочетании традиционных форм образовательного процесса, таких как лекции и семинарские занятия, с новыми формами активного обучения и использованием информационных технологий.

В их числе самостоятельная проработка слушателями отдельных тем курса, индивидуальная работа и консультирование, тестирование и выполнение ситуационных заданий. Основные цели данной работы состоят в активизации творческих способностей студентов, овладение ими методикой самостоятельной работы над учебным материалом, перенесении центра тяжести с пассивных на активные методики обучения.

по созданию Учебно-методического комплекса (УМК ИОП РУДН) по изучению Критерии оценки эффективности инвестиционных проектов и их роль в.

.

Каталог по предметным областям

.

По объектам вложения капитала инвестиции могут быть реальные и финансовые. Существующие методы оценки эффективности инвестиций можно.

.

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Внутренняя норма рентабельности (IRR)